W 2018 roku dosta³em od mamy w darowi¼nie mieszkanie. Rok temu mama zmar³a. Chcia³bym sprzedaæ ten lokal. Mama kupi³a mieszkanie w 1994 roku. Czy w opisanej sytuacji bêdê zwolniony z op³acenia podatku dochodowego od sprzeda¿y mieszkania?
Nie. Na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. "O podatku dochodowym od osób fizycznych" (tekst jedn. Dz. U. z 2019 r., poz. 1387 z pó¼n. zm.), odp³atne zbycie: a) nieruchomo¶ci lub ich czê¶ci oraz udzia³u w nieruchomo¶ci, b) spó³dzielczego w³asno¶ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u¿ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spó³dzielni mieszkaniowej, c) prawa wieczystego u¿ytkowania gruntów, jest ¼ród³em przychodu, je¶li nie nastêpuje w wykonaniu dzia³alno¶ci gospodarczej i zosta³o dokonane przed up³ywem piêciu lat, licz±c od koñca roku kalendarzowego, w którym nast±pi³o nabycie lub wybudowanie. Wedle tre¶ci ust. 5 ww. przepisu (obowi±zuj±cego od 1 stycznia 2019 roku), "w przypadku odp³atnego zbycia nabytych w drodze spadku nieruchomo¶ci lub praw maj±tkowych okre¶lonych w ust. 1 pkt 8 lit. a - c, okres, o którym mowa w tym przepisie, liczy siê od koñca roku kalendarzowego, w którym nast±pi³o nabycie lub wybudowanie tej nieruchomo¶ci lub nabycie prawa maj±tkowego przez spadkodawcê". Pan nie naby³ opisanego lokalu w drodze spadku, lecz (wcze¶niej) w drodze darowizny - wprowadzone zatem pó³tora temu opisane zwolnienie podatkowe, o jakim mowa we wspomnianym art. 10 ust. 5, nie bêdzie mia³o zastosowania do Pana sytuacji.
(sp)
· Napisane przez Administrator
dnia August 15 2020
1285 czytañ ·
Ten serwis u¿ywa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przegl±darki oznacza zgodê na to)Prezentowane na stronie internetowej informacje stanowi± tylko czê¶æ materia³ów, które w ca³o¶ci znale¼æ mo¿na w wersji drukowanej "G³osu - Tygodnika Nowohuckiego".
