[2018.07.13] Ma³¿onek nie zasiedzi udzia³u nale¿nego drugiemu
W 2002 roku odszed³em od ¿ony, pozostawiaj±c mieszkanie spó³dzielcze w³asno¶ciowe, które jest nasz± wspóln± w³asno¶ci±. Nadal jeste¶my ma³¿eñstwem, nie mamy intercyzy czy rozdzielno¶ci maj±tkowej. Od 16 lat nie uczestniczê w kosztach utrzymania mieszkania. Czy, je¶li ¿ona zechce zostaæ jedynym w³a¶cicielem tego lokalu, to mo¿e skorzystaæ z prawa zasiedzenia w dobrej lub z³ej wierze odpowiednio po 20 lub 30 latach i pozbawiæ mnie statusu wspó³w³a¶ciciela?
Co do zasady mieszkanie mo¿e byæ przedmiotem zasiedzenia - zarówno jako ca³o¶æ, jak i w zakresie udzia³ów przys³uguj±cych poszczególnym wspó³w³a¶cicielom - je¶li w rozumieniu prawa stanowi ono odrêbn± w³asno¶æ (a wiêc jest nieruchomo¶ci±). Teoretycznie mo¿liwe jest wiêc nabycie wspólnego lokalu przez jednego ze wspó³w³a¶cicieli w zakresie obejmuj±cym udzia³ drugiego, aczkolwiek nie bêdzie to mia³o miejsca w niniejszej sytuacji z jednego prostego powodu - nadal s± Pañstwo ma³¿eñstwem. Zgodnie z tre¶ci± art. 121 pkt 3 Kodeksu cywilnego "bieg przedawnienia nie rozpoczyna siê, a rozpoczêty ulega zawieszeniu, co do roszczeñ, które przys³uguj± jednemu z ma³¿onków przeciwko drugiemu - przez czas trwania ma³¿eñstwa".
(sp)
· Napisane przez Administrator
dnia July 16 2018
1785 czytañ ·
Ten serwis u¿ywa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przegl±darki oznacza zgodê na to)Prezentowane na stronie internetowej informacje stanowi± tylko czê¶æ materia³ów, które w ca³o¶ci znale¼æ mo¿na w wersji drukowanej "G³osu - Tygodnika Nowohuckiego".
