Na czyj koszt nale¿y wykonaæ legalizacjê ciep³omierzy: w³a¶ciciela mieszkania czy wspólnoty?
Je¿eli ciep³omierze kupi³a wspólnota i je¿eli ciep³omierze na koszt wspólnoty zainstalowane zosta³y we wszystkich lokalach, to powinny one stanowiæ maj±tek wspólnoty, a wiêc staæ siê elementem nieruchomo¶ci wspólnej. W takim przypadku za ich legalizacjê odpowiada wspólnota, ona te¿ ponosi koszty legalizacji. Nale¿y jednak pamiêtaæ, ¿e je¶li przyrz±d pomiarowy nie zosta³ poddany legalizacji we w³a¶ciwym czasie, nie oznacza to automatycznie, ¿e jego wskazania nie s± w³a¶ciwe. Taki przyrz±d nie mo¿e jedynie s³u¿yæ jako legalne narzêdzie pomiarowe. A zatem ciep³omierz s³u¿±cy do rozrachunków pomiêdzy dostawc± ciep³a i wspólnot± mieszkaniow± musi byæ bezwzglêdnie poddany okresowej legalizacji, nawet gdyby nikt nie kwestionowa³ jego wskazañ. Natomiast wskazania ciep³omierzy zainstalowanych w poszczególnych lokalach s³u¿± jako podstawa rozliczeñ kosztów, przy czym rozliczenia mog± byæ oparte równie¿ na innych dodatkowych podstawach. Podobnie jak w przypadku podzielników kosztów instalowanych na odbiornikach ciep³a, tak i w przypadku ciep³omierzy mog± byæ stosowane wspó³czynniki koryguj±ce zale¿ne od po³o¿enia lokalu w bryle budynku. Tak wiêc wskazania nielegalizowanych, ale w miarê prawid³owo dzia³aj±cych ciep³omierzy (je¶li ich b³±d wskazañ mie¶ci siê w dopuszczalnych granicach lub je tylko nieznacznie przekracza) mog± stanowiæ podstawê rozliczeñ wewnêtrznych. (sp)
· Napisane przez Administrator
dnia June 09 2018
1508 czytañ ·
Ten serwis u¿ywa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przegl±darki oznacza zgodê na to)Prezentowane na stronie internetowej informacje stanowi± tylko czê¶æ materia³ów, które w ca³o¶ci znale¼æ mo¿na w wersji drukowanej "G³osu - Tygodnika Nowohuckiego".
