Po dwóch latach od odebrania kluczy od dewelopera w moim mieszkaniu ujawni³y siê wady. Powinienem wyst±piæ z roszczeniami, ale chyba nie uda siê ju¿ nic uzyskaæ, bo za kilka miesiêcy up³ynie trzyletni okres rêkojmi za wady.
Nowa ustawa o prawach konsumenta, która wesz³a w ¿ycie 25 grudnia 2014 roku, wprowadzi³a zmianê w kodeksie cywilnym dotycz±c± rêkojmi za wady fizyczne. Nowelizacja wyd³u¿y³a z trzech do piêciu lat okres, którym nabywca lokalu mo¿e wyst±piæ przeciwko sprzedawcy, gdy w mieszkaniu ujawni± siê wady. Wa¿ne jest, ¿e z roszczeniami mo¿na wyst±piæ nie tylko gdy mieszkanie zosta³o kupione na rynku pierwotnym, ale i wtórnym. Przed³u¿ona do 5 lat rêkojmia za wady fizyczne dotyczy nie tylko budynków i mieszkañ, jak by³o do tej pory, ale i dzia³ek. Ponadto w nowych przepisach wyga¶niêcie roszczeñ zosta³o zast±pione ich przedawnieniem. Jest to bardzo korzystne dla nabywców mieszkañ, albowiem w przypadku wyga¶niêcia roszczeñ s±d nie móg³ czêsto zd±¿yæ z wydaniem wyroku, zw³aszcza je¿eli pozew wp³yn±³ tu¿ przed up³ywem trzeciego roku rêkojmi. Natomiast przedawnienie ma tê przewagê, ¿e wniesienie pozwu do s±du przerywa jego bieg (Dz. U. z 24 czerwca 2014 r.).
(sp)
· Napisane przez Administrator
dnia July 08 2016
1230 czytañ ·
Ten serwis u¿ywa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przegl±darki oznacza zgodê na to)Prezentowane na stronie internetowej informacje stanowi± tylko czê¶æ materia³ów, które w ca³o¶ci znale¼æ mo¿na w wersji drukowanej "G³osu - Tygodnika Nowohuckiego".
