Czy w sprawie wysoko¶ci wynagrodzenia zarz±dcy powinna byæ podjêta uchwa³a wspólnoty? Czy wynagrodzenie to mo¿e ustaliæ zarz±d w umowie z zarz±dc±?
W³a¶ciciele podejmuj± uchwa³ê w sprawie wysoko¶ci wynagrodzenia zarz±dcy w rozumieniu art. 18 ust. 1 ustawy o w³asno¶ci lokali, t.j. wówczas, gdy zarz±d nieruchomo¶ci± wspóln± jest powierzony zarz±dcy w umowie zawartej w formie aktu notarialnego lub w uchwale spisanej w obecno¶ci notariusza. W takich przypadkach zarz±dca pe³ni funkcjê zarz±du. W³a¶ciciele nie ustalaj± wysoko¶ci wynagrodzenia, je¿eli zarz±dca jest dzia³aj±cym na podstawie umowy administratorem nieruchomo¶ci wspólnej. W takim przypadku jego wynagrodzenie okre¶lone jest w podpisywanej przez zarz±d umowie o administrowanie. Jest jednak mo¿liwe, ¿e ogó³ w³a¶cicieli lokali okre¶li warunki graniczne, które zarz±d bêdzie musia³ zachowaæ w podpisywanej w imieniu wspólnoty mieszkaniowej umowie. W¶ród tych warunków granicznych mo¿e byæ tak¿e okre¶lenie maksymalnego wynagrodzenia oraz sposobu zmian wynagrodzenia w czasie (np. w wyniku inflacji).
(sp)
· Napisane przez Administrator
dnia March 25 2016
1441 czytañ ·
Ten serwis u¿ywa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przegl±darki oznacza zgodê na to)Prezentowane na stronie internetowej informacje stanowi± tylko czê¶æ materia³ów, które w ca³o¶ci znale¼æ mo¿na w wersji drukowanej "G³osu - Tygodnika Nowohuckiego".
