Kominiarz wyda³ opiniê, ¿e trzeba remontowaæ komin na dachu, bo nie ma wywiewu w ³azience. Zarz±d wspólnoty powiedzia³, ¿e to nale¿y do w³a¶ciciela mieszkania i on powinien na w³asny koszt wyremontowaæ komin. Przecie¿ dach i to co znajduje siê na dachu to s± czê¶ci wspólne i powinny byæ remontowane z funduszu remontowego.
Trudno zaj±æ stanowisko w sporze dotycz±cym zapewne nie tylko komina, lecz równie¿ przewodu kominowego. Przewody kominowe - dymowe, spalinowe i wentylacyjne s± z regu³y elementem nieruchomo¶ci wspólnej, a ich remonty finansowane s± z funduszy wspólnoty mieszkaniowej. Ta regu³a nie jest jednak powszechnie obowi±zuj±ca. Wystêpuj± bowiem przypadki, gdy przewód kominowy obs³uguje tylko jeden lokal i ró¿ni siê swoim charakterem od pozosta³ych przewodów kominowych. Przyk³adem takiej sytuacji mo¿e byæ wybudowany w lokalu kominek z w³asnym przewodem dymowym. W takim przypadku koszty jego eksploatacji i remontów ponoszone s± wy³±cznie przez w³a¶ciciela lokalu, który z tego przewodu korzysta. Dotyczy to równie¿ komina wieñcz±cego ten przewód.
(sp)
· Napisane przez Administrator
dnia February 02 2012
1347 czytañ ·
Ten serwis u¿ywa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przegl±darki oznacza zgodê na to)Prezentowane na stronie internetowej informacje stanowi± tylko czê¶æ materia³ów, które w ca³o¶ci znale¼æ mo¿na w wersji drukowanej "G³osu - Tygodnika Nowohuckiego".
