Prowadzê we w³asnym lokalu dzia³alno¶æ gospodarcz±. Na zebraniu ustalono dla mojego lokalu now± op³atê, wy¿sz± o 150 proc. Czy stosowanie zró¿nicowanej op³aty na fundusz remontowy dla mieszkañców i u¿ytkowników ma jak±¶ podstawê prawn±?
***
Wspólnota podczas zebrania podjê³a uchwa³ê o obci±¿eniu w³a¶ciciela lokalu u¿ytkowego wy¿szymi kosztami zarz±du nieruchomo¶ci± wspóln±. Jest to zgodne z art. 12 ust. 3 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o w³asno¶ci lokali, w którym jest napisane, ¿e uchwa³a w³a¶cicieli mo¿e ustaliæ zwiêkszone koszty zarz±du nieruchomo¶ci± wspóln± dla w³a¶cicieli lokali u¿ytkowych, ale jedynie wówczas, gdy uzasadnia to sposób korzystania z tych lokali. Je¶li wiêc prowadzona dzia³alno¶æ zmusza wspólnotê do ponoszenia dodatkowych kosztów, to ma ona prawo uchwaliæ zwiêkszone koszty utrzymania nieruchomo¶ci wspólnej. Je¶li jednak jest to dzia³alno¶æ nieuci±¿liwa, to wspólnota przekroczy³a swoje uprawnienia. Ka¿d± uchwa³ê mo¿na zaskar¿yæ do s±du. (sp)
· Napisane przez Administrator
dnia September 23 2010
2039 czytañ ·
Ten serwis u¿ywa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przegl±darki oznacza zgodê na to)Prezentowane na stronie internetowej informacje stanowi± tylko czê¶æ materia³ów, które w ca³o¶ci znale¼æ mo¿na w wersji drukowanej "G³osu - Tygodnika Nowohuckiego".
