[2021.07.09] Współwłaścicielu – sam się nie remontuj
Jestem współwłaścicielem w 1/ 3 domu z działką. Czy bez zgody pozostałych współwłaścicieli mogę wyremontować dach i później żądać od nich zwrotu kosztów stosownie do ich udziałów?
Nie. Wykonanie remontu nieruchomości wspólnej związane z koniecznością poniesienia wydatków finansowych ze strony współwłaścicieli jest czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu nieruchomością i wymaga do swej skuteczności zgody wszystkich współwłaścicieli, co wynika z treści art. 199 Kodeksu cywilnego. Dokonanie takiego remontu wbrew zasadom zarządu wynikającym z art. 199 k.c. skutkuje utratę uprawnienia domagania się zwrotu ich części od pozostałych współwłaścicieli (tak np. wyrok Sądu Okręgowego w Łodzi z dnia 19 marca 2019 r., sygn. III Ca 48/19).
(sp)
Ten serwis używa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przeglądarki oznacza zgodę na to)Prezentowane na stronie internetowej informacje stanowią tylko część materiałów, które w całości znaleźć można w wersji drukowanej "Głosu - Tygodnika Nowohuckiego".
