[2021.01.29] Opłata za utrzymanie windy przestanie być obowiązkowa?
Do Sejmu trafiła petycja, której autorzy chcą zmian w opłatach z utrzymanie części wspólnych nieruchomości. Ich zdaniem, obecne przepisy są absurdalne.
Opłata za windę w bloku nie powinna być obowiązkowa – uważają autorzy petycji, która trafiła do Sejmu. Problem mogłyby rozwiązać zmiany w Ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Temat opłat za zarządzanie nieruchomością wspólną powraca od lat i za każdym razem budzie żywe dyskusje. Wielu osobom nie podoba się obecny kształt przepisów regulujących tę kwestię, czego wyrazem jest choćby petycja o numerze BKSP-145-IX-185/20, która w tym roku trafiła do Sejmu. Jej autorzy domagają się istotnych zmian w ustawie o własności lokali, które pozwoliłyby poluzować zasady naliczania opłat. Autorzy petycji zwracają uwagę na absurdy, jakie wynikają z obecnych przepisów. Dochodzi np. do sytuacji, gdy mieszkaniec bloku płaci za windę położoną w sąsiedniej klatce schodowej, z której nie może korzystać z uwagi na brak klucza do tamtej klatki. Autorzy podkreślają, że nawet sądy nie są pewne, jak interpretować obowiązujące prawo. Przykładowo Sąd Apelacyjny w Lublinie stwierdził, że wspólnota mieszkaniowa może zwolnić z opłaty za windę właścicieli lokali, którzy nie mają do niej dostępu. Tymczasem Sąd Okręgowy w Gdańsku uznał, że niedozwolone jest zwalnianie z opłaty np. mieszkańców parteru. Według autorów petycji najważniejszą zmianą w prawie, jakiej należałoby dokonać, jest wykreślenie windy z listy elementów, za utrzymanie których mieszkańcy bloków bezwzględnie muszą płacić. Autorzy petycji chcą usunięcia zapisu o windzie, ale domagają się także dalej idących zmian. Ich zdaniem każda wspólnota mieszkaniowa powinna mieć możliwość samodzielnego ustalenia, co składa się na koszty zarządzania nieruchomością wspólną. Dzięki temu mieszkańcy płaciliby za to, co faktycznie niezbędne, nie musząc trzymać się arbitralnej listy zapisanej w ustawie sprzed prawie 30 lat. Sprawa może jednak budzić kontrowersje, bo co będzie jak osoby mieszkające na niższych piętrach będą odmawiać opłaty za remont dachu, bo ich mieszkania nie zalewa?
(sp)
Ten serwis używa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przeglądarki oznacza zgodę na to)Prezentowane na stronie internetowej informacje stanowią tylko część materiałów, które w całości znaleźć można w wersji drukowanej "Głosu - Tygodnika Nowohuckiego".
