Jakie przepisy regulują sprawę przeglądów technicznych? Kiedy należy je wykonywać? Nasz zarząd chyba przesadza z częstotliwością, bo potrafi przysyłać kontrolera nawet dwa razy w roku.
Artykuł 62 ustawy Prawo budowlane nakłada na właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego obowiązek dokonywania okresowych kontroli. Za niedopełnienie tego obowiązku na wspólnotę może być nałożona kara. Raz w roku kontrole powinny obejmować sprawdzenie instalacji gazowej oraz przewodów kominowych, spalinowych, dymowych i wentylacyjnych. Raz na pięć lat należy natomiast sprawdzić stan instalacji elektrycznej i odgromowej. Kontroli podlegają nie tylko części wspólne obiektu, lecz także instalacje znajdujące się w lokalach, będące przedmiotem współwłasności. Dwa razy w roku powinien odbyć się przegląd instalacji gazowej. W budynku o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m kw.: do 31 maja, drugi do 30 listopada. Sprawdzeniu podlegają przewody gazowe wraz z armaturą, wyposażeniem i urządzeniami gazowymi. Badanie instalacji elektrycznej i odgromowej obejmuje kontrolę połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów. Wyniki kontroli należy przechowywać przez okres użytkowania instalacji, a informację o dacie jej przeprowadzenia wpisać do tablicy 5 książki obiektu budowlanego. Kontrolę stanu technicznego instalacji elektrycznych, piorunochronnych i gazowych powinny przeprowadzać osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych. Są to kwalifikacje typu D wymagane na stanowisku dozoru. Sprawdzenia spełnienia wymagań kwalifikacyjnych dokonuje się co 5 lat.
(sp)
Ten serwis używa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przeglądarki oznacza zgodę na to)Prezentowane na stronie internetowej informacje stanowią tylko część materiałów, które w całości znaleźć można w wersji drukowanej "Głosu - Tygodnika Nowohuckiego".
