Na rocznym zebraniu dowiedzieliśmy się, że kilku właścicieli z naszej wspólnoty zalega z opłatami. Chcielibyśmy wiedzieć, kto nie płaci i jaką ma zaległość. Zarządca stanowczo odmówił wywieszenia listy dłużników na klatce. To ogranicza prawa tych właścicieli, którzy płacą.
Nie sposób nie zgodzić się z tą opinią. Niestety, w naszym kraju jest wiele niedopracowanych przepisów. Zakaz wywieszania na klatce nazwisk dłużników oraz numerów ich lokali wynika z art. 6 ustawy o ochronie danych osobowych, według którego nie wolno podawać informacji umożliwiających identyfikację osoby fizycznej. Zidentyfikować ją można również poprzez ujawnienie numeru lokalu. Upowszechnia się natomiast zwyczaj wywieszania na klatce schodowej informacji o ogólnej kwocie zadłużenia jej mieszkańców. Dociekliwi właściciele mogą jednak dowiedzieć się, kto z sąsiadów nie wywiązuje się ze swoich obowiązków. Ustawa o własności lokali (art. 29 ust. 3) daje właścicielom prawo kontrolowania wszelkiej dokumentacji wspólnoty. Każdy z nich może m.in. zażądać od zarządu lub zarządcy pokazania listy dłużników i numerów lokali. Współwłaściciele nieruchomości wspólnej, by prawidłowo zarządzać majątkiem, muszą znać dane osobowe pozostałych współwłaścicieli oraz wiedzieć, kto jest dłużnikiem. Zebranie wspólnoty jest też dobrą okazją do zmobilizowania zarządu do energiczniejszego egzekwowania długów.
(sp)
Ten serwis używa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przeglądarki oznacza zgodę na to)Prezentowane na stronie internetowej informacje stanowią tylko część materiałów, które w całości znaleźć można w wersji drukowanej "Głosu - Tygodnika Nowohuckiego".
