Strona g堯wna Biuro og這sze Kontakty Forum dyskusyjne Konkursy Felietony Dzielnice NH - Miejsce dobre do 篡cia22.08.2019 16:25
Nawigacja
Strona g堯wna
Nowohuckie Linki
Fotohistorie
Szukaj
Dzielnice
NH - Miejsce dobre do 篡cia
W G這sie
 Felietony
 Miss Nowej Huty -
XXI edycja

 Nowohucianie
 Humor
 Prawnik radzi
U篡tkownik闚 Online
Go軼i Online: 7
Brak U篡tkownik闚 Online

Zarejestrowanch Uzytkownik闚: 947
Nieaktywowany U篡tkownik: 2260
Najnowszy U篡tkownik: ELIT Polska
Ostatnie Artyku造
[2019.08.16] Polskie...
[2019.08.16] Smutny ...
Na 18 sierpnia 2019 r.
[2019.08.16] Humor
[2019.08.16] Rekordo...
W徠ki na Forum
Najnowsze Tematy
Na sprzeda dzia趾a ...
CSGO4SKIN guide:Begu...
CSGO4SKIN provide a ...
Akcja poboru krwi
Stronger and larger ...
Najciekawsze Tematy
Akcja poboru krwi [20]
Trasa S7 [17]
Dart - zapraszamy [9]
w nowej hucie nie... [8]
Dzia趾i przy Bul... [7]
[2018.12.07] Na jednej dzia販e jedna wsp鏊nota
Na dzia販e maj帷ej 4 tys. m kw. funkcjonuj trzy wsp鏊noty mieszkaniowe. Jedna w w budynku wolnostoj帷ym (6 w豉軼icieli), dwie pozosta貫 to budynki wielorodzinne po 20 w豉軼icieli. Mi璠zy tymi ostatnimi 15 lat temu zamontowana zosta豉 krata uniemo磧iwiaj帷a przej軼ie mi璠zy budynkami. Tak um闚i造 si obie wsp鏊noty z uwagi na potrzeb poprawy bezpiecze雟twa na terenie nieruchomo軼i i zwi瘯szenie komfortu 篡cia mieszka鎍闚 (ograniczenie komunikacji os鏏 postronnych i zmniejszenie ha豉su). Ostatnio decyzj zarz康u jednej ze wsp鏊not przywr鏂ono przej軼ie mi璠zy budynkami, pomimo sprzeciwu wi瘯szo軼i w豉軼icieli nale膨cych do wszystkich trzech wsp鏊not. Czy dzia豉nie zarz康u by這 zgodne z prawem? Jakie dzia豉nia mo積a podj望 dla przywr鏂enia poprzedniego stanu?

Pierwsze zdanie listu czytelnika wprawia w zak這potanie, gdy zawiera w sobie sprzeczno嗆. Zgodnie z art. 4 ustawy o gospodarce nieruchomo軼iami z 21 sierpnia 1997 r., przez dzia趾 gruntu nale篡 rozumie niepodzielon, ci庵陰 cz窷 powierzchni ziemskiej. Z kolei ustawa o w豉sno軼i lokali w art. 6 m闚i, 瞠 wsp鏊nota mieszkaniowa to og馧 w豉軼icieli, kt鏎ych lokale wchodz w sk豉d okre郵onej nieruchomo軼i. Zatem albo na dzia販e gruntu, o kt鏎ej pisze czytelnik istnieje jedna wsp鏊nota wielobudynkowa, funkcjonuj帷a w spos鏏 nieprawid這we jako trzy odr瑿ne organizmy, albo te teren, o kt鏎ym mowa, to trzy nieruchomo軼i, a wi璚 co najmniej trzy r騜ne dzia趾i gruntu. Skoro jednak wsp鏊noty funkcjonuj od co najmniej 15 lat, nale篡 domniemywa, 瞠 s逝szna jest ta druga wersja - trudno zak豉da, 瞠 w tak d逝gim okresie ewentualne b喚dy nie zosta造 wyeliminowane. Autor listu nie wskazuje (cho熲y opisowo) jak wzajemnie usytuowane s poszczeg鏊ne nieruchomo軼i i jak wzgl璠em nich usytuowana jest krata. Trudno wi璚 odnie嗆 si do celowo軼i dawnej i ostatniej decyzji. Mo積a jedynie skomentowa t decyzj od strony przepis闚 prawa i to przy za這瞠niu, o kt鏎ym mowa wy瞠j. Je瞠li krata zosta豉 postawiona na granicy mi璠zy nieruchomo軼iami (dzia趾ami gruntu) nale膨cymi do dwu wsp鏊not i sfinansowana by豉 ze 鈔odk闚 tych wsp鏊not, to w taki sam spos鏏 powinna by podj皻a decyzja o jej likwidacji lub zmianie. Zdanie w豉軼icieli lokali w trzecim budynku nie ma (pod wzgl璠em formalnym) 瘸dnego znaczenia. Najbardziej sensownym dzia豉niem by這by jednak zorganizowanie wsp鏊nego zebrania w豉軼icieli lokali we wszystkich trzech nieruchomo軼iach i przedyskutowanie problemu z uwzgl璠nieniem wszystkich argument闚 "za" i "przeciw". Nast瘼nym za krokiem powinnoby podj璚ie decyzji przez dwa zarz康y wsp鏊not, kt鏎ych nieruchomo軼i rozdzielone s krat, przy czym decyzja ta powinna uwzgl璠nia stanowisko wi瘯szo軼i mieszka鎍闚 wszystkich trzech budynk闚.
(sp)
Komentarze
Brak komentarzy.
Dodaj komentarz
Zaloguj si, 瞠by m鏂 dodawa komentarze.
Oceny
Dodawanie ocen dost瘼ne tylko dla zalogowanych U篡tkownik闚.

Prosz si zalogowa lub zarejestrowa, 瞠by m鏂 dodawa oceny.

Brak ocen.
 
Ten serwis u篡wa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przegl康arki oznacza zgod na to)




Prezentowane na stronie internetowej informacje stanowi tylko cz窷 materia堯w, kt鏎e w ca這軼i znale潭 mo積a w wersji drukowanej "G這su - Tygodnika Nowohuckiego".
Logowanie
Nazwa U篡tkownika

Has這



Nie jeste jeszcze naszym U篡tkownikiem?
Kilknij TUTAJ 瞠by si zarejestrowa.

Zapomniane has這?
Wy郵emy nowe, kliknij TUTAJ.
Reklama


Copyright by G這s - Tygodnik Nowohucki © 2005-2014