Do zarz±du wybrali¶my dwie osoby. Jednak wszystkie uchwa³y i umowy z zarz±dc± podpisywane s± przez jednego cz³onka zarz±du. Czy to nie narusza przepisów ustawy?
Zgodnie z art. 21 ust. 1 ustawy o w³asno¶ci lokali, gdy zarz±d jest kilkuosobowy, o¶wiadczenia woli za wspólnotê mieszkaniow± sk³adaj± przynajmniej dwaj jego cz³onkowie. Oznacza to, ¿e wszelkie dokumenty, z których wynikaj± zobowi±zania wspólnoty mieszkaniowej wobec jej cz³onków lub innych osób i podmiotów gospodarczych, a w szczególno¶ci umowy i zlecenia, powinny byæ podpisywane przez dwie osoby. Odnosi siê to m.in. do umowy o administrowanie. Warunek ten nie obowi±zuje w przypadku zawiadomieñ, w tym tak¿e zawiadomieñ o podjêtych uchwa³ach w³a¶cicieli lokali. Zawiadomienie nie jest bowiem o¶wiadczeniem woli. Podobnie rzecz siê ma w przypadku pism. Warto przy tym zwróciæ uwagê, ¿e w przypadku uchwa³ podejmowanych podczas zebrañ w³a¶cicieli lokali protoko³y z g³osowañ podpisywane s± albo przez komisjê skrutacyjn±, je¿eli taka by³a wy³oniona (w przypadku wyborów jest to zwykle komisja wyborcza lub wyborczo-skrutacyjna), albo przez protokolanta i przewodnicz±cego zebrania.
(sp)
Ten serwis u¿ywa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przegl±darki oznacza zgodê na to)Prezentowane na stronie internetowej informacje stanowi± tylko czê¶æ materia³ów, które w ca³o¶ci znale¼æ mo¿na w wersji drukowanej "G³osu - Tygodnika Nowohuckiego".
