Nawigacja
· Strona g³ówna
· Nowohuckie Linki
· Fotohistorie
· Szukaj
· Dzielnice
· NH - Miejsce dobre do ¿ycia
W G³osie
 Felietony
 Miss Nowej Huty -
XXI edycja

 Nowohucianie
 Humor
 Prawnik radzi
Ostatnie artyku³y
· [2024.03.29] Na ryby...
· [2024.03.29] ¦wiêtuj...
· Na niedzielê 31 marc...
· [2024.03.29] ¦wi±tec...
· [2024.03.22] Wiosenn...
Ostatnio na forum
Najnowsze tematy
· Na sprzeda¿ dzia³ka ...
· Akcja poboru krwi
· Krótkie w³osy - piel...
· Sekcja rekreacyjna G...
· TBS w nowej hucie?
Najciekawsze tematy
Brak tematów na forum
[2010.08.26] WARTO¦Æ KSIÊGOWA
Wydzier¿awi³em pewnej firmie grunt na 10 lat. Dzier¿awca wybudowa³ na tym terenie budynek. W umowie dzier¿awy jest zapis, ¿e po jej zakoñczeniu, je¶li dzier¿awca lub wydzier¿awiaj±cy nie przed³u¿± umowy na nastêpny okres, wówczas dzier¿awcy zostanie w ci±gu trzech miesiêcy zwrócona przez wydzier¿awiaj±cego równowarto¶æ warto¶ci ksiêgowej naniesieñ (budynków i budowli). Ja nie chcê przed³u¿aæ tej umowy. Czy dzier¿awca ma prawo odmówiæ podania tej warto¶ci? Jak siê ustala warto¶æ ksiêgow± budynku i czy mo¿na j± zmieniæ, je¶li nie by³o ulepszeñ?
«««
Je¶li dzier¿awca chce skorzystaæ z klauzuli umownej, umo¿liwiaj±cej mu ¿±danie od Pana kwoty stanowi±cej równowarto¶æ ksiêgow± wzniesionych na dzier¿awionym gruncie budowli, to si³± rzeczy musi Panu wskazaæ tak± warto¶æ. O szczegó³owe zasady wyliczenia warto¶ci ksiêgowej budynku proponujê jednak spytaæ ksiêgowego. Budynek mo¿e bowiem podlegaæ amortyzacji. Zgodnie z art. 22 j ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podatnicy mog± indywidualnie ustaliæ stawki amortyzacyjne dla u¿ywanych lub ulepszonych ¶rodków trwa³ych po raz pierwszy wprowadzonych do ewidencji danego podatnika, z tym ¿e okres amortyzacji nie mo¿e byæ krótszy ni¿:
– 10 lat dla budynków, lokali i budowli innych ni¿ wymienione w punkcie 4 (z pewnymi wyj±tkami, gdy okres amortyzacji nie mo¿e byæ krótszy ni¿ 3 lata);
– 40 lat dla budynków (lokali) niemieszkalnych, dla których stawka amortyzacyjna z wykazu stawek wynosi 2,5% pomniejszone o pe³n± liczbê lat, które up³ynê³y od dnia ich oddania do u¿ywania do dnia wprowadzenia ich do ewidencji ¶rodków trwa³ych oraz warto¶ci niematerialnych i prawnych, prowadzonej przez podatnika, z tym ¿e okres amortyzacji nie mo¿e byæ krótszy ni¿ 10 lat.
Czyli: po 10 latach od wybudowania budynku jego warto¶æ ksiêgowa mo¿e ulec zmianie. (sp)
Komentarze
Brak komentarzy. Mo¿e czas dodaæ swój?
Dodaj komentarz
Zaloguj siê, aby móc dodaæ komentarz.
Oceny
Tylko zarejestrowani u¿ytkownicy mog± oceniaæ zawarto¶æ strony

Zaloguj siê lub zarejestruj, ¿eby móc zag³osowaæ.

Brak ocen. Mo¿e czas dodaæ swoj±?
 
Ten serwis u¿ywa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przegl±darki oznacza zgodê na to)
Prezentowane na stronie internetowej informacje stanowi± tylko czê¶æ materia³ów, które w ca³o¶ci znale¼æ mo¿na w wersji drukowanej "G³osu - Tygodnika Nowohuckiego".
Logowanie
Nazwa u¿ytkownika

Has³o



Nie masz jeszcze konta?
Zarejestruj siê

Nie mo¿esz siê zalogowaæ?
Popro¶ o nowe has³o
Reklama


Wygenerowano w sekund: 0.05 27,219,938 unikalnych wizyt