Wspólnot± zarz±dzamy sami (3 lokale). Mamy konto bankowe, na które wp³acamy tylko fundusz remontowy. Jedna w³a¶cicielka zalega z p³atno¶ciami od 8 miesiêcy. W tej sytuacji postanowili¶my zwróciæ p³ac±cym w³a¶cicielom zebran± kwotê. Ale mam w±tpliwo¶ci: czy wspólnota mieszkaniowa mo¿e zlikwidowaæ konto bankowe? Czy posiadanie go jest obligatoryjne?
Je¿eli w³a¶ciciele lokali w ma³ej wspólnocie nie wybrali zarz±du, nie s± zobowi±zani do korzystania z rachunku bankowego. Gdy trzeba wykonaæ jak±¶ naprawê, s± zmuszeni wp³aciæ potrzebne kwoty do r±k jednego z w³a¶cicieli, ale korzystanie z rachunku bankowego daje szereg korzy¶ci, zw³aszcza ¿e wiele banków prowadzi je dla wspólnot mieszkaniowych nieodp³atnie. Warto wiêc dobrze siê zastanowiæ, czy likwidacja rachunku bankowego bêdzie korzystna. Systematyczne odk³adanie niewielkich kwot u³atwia podejmowanie decyzji o rozpoczêciu remontu. Z drugiej strony korzystanie z rachunku bankowego nie ma wp³ywu na zaleg³o¶ci p³atnicze poszczególnych w³a¶cicieli lokali. Mo¿na jedynie oczekiwaæ, ¿e prowadzenie rachunku bankowego u³atwi windykacjê nale¿no¶ci i ustawowych odsetek. W takim bowiem przypadku ³atwo jest wykazaæ, ¿e pozostali w³a¶ciciele lokali – cz³onkowie wspólnoty mieszkaniowej wp³acali „do wspólnej kasy”, podczas gdy jeden z w³a¶cicieli tego nie robi³.
(sp)
· Napisane przez Administrator
dnia August 17 2015
937 czytañ ·
Ten serwis u¿ywa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przegl±darki oznacza zgodê na to)Prezentowane na stronie internetowej informacje stanowi± tylko czê¶æ materia³ów, które w ca³o¶ci znale¼æ mo¿na w wersji drukowanej "G³osu - Tygodnika Nowohuckiego".
