[2019.07.12] Lista obecności nie głosuje
Dodane przez Administrator dnia 12/07/2019 20:59:11

---

Czy do podjęcia uchwały nie wystarczy podpisanie listy obecności na zebraniu i niezgłoszenie zaprotokołowanego sprzeciwu?

Art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali mówi, że uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali, liczoną według wielkości udziałów, chyba że w umowie lub w uchwale podjętej w tym trybie postanowiono, że w określonej sprawie na każdego właściciela przypada jeden głos. Ten przepis odnosi się do dużych wspólnot mieszkaniowych. Do podjęcia uchwały wymagane jest, by właściciel oddał głos za jej przyjęciem. Lista obecności i brak sprzeciwu nie jest równoznaczna z oddaniem głosu za uchwałą. Może to bowiem oznaczać także wstrzymanie się od głosowania lub nieobecność w czasie głosowania. A przecież uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali, wszystkich właścicieli, a nie tylko obecnych podczas głosowania. Forma głosowania może być różna. Zwykle (a zawsze przy głosowaniu udziałami) jest to złożenie podpisów na formularzu do głosowania. W przypadku głosowania zgodnego z zasadą, że na każdego właściciela przypada jeden głos, głosy mogą być liczone przez komisję skrutacyjną, która sporządza protokół z głosowania.
(sp)