[2015.01.15] Zakres prac administratora
Dodane przez Administrator dnia 15/01/2015 18:01:25

---

Nasz administrator wykonuje także czynności związane z konserwacją i eksploatacją węzła cieplnego, nie posiadając stosownych uprawnień i za te czynności pobiera wynagrodzenie bez uchwały właścicieli. Użytkowanie kupowanych i użytkowanych przez nas urządzeń nie wymaga specjalistycznych kwalifikacji. Dla przykładu, każdy z nas włącza w przypadku potrzeby automatyczną pralkę, ustawia potrzebny program, wybiera temperaturę, szybkość wirowania. Jedynie w przypadku okresowego przeglądu urządzenia (jeżeli jest wymagany), a także w razie konieczności dokonania naprawy, wzywamy konserwatora z odpowiednimi kwalifikacjami.
Podobnie wygląda sprawa z urządzeniami kotłowni lub węzła cieplnego. Włączanie i wyłączanie, jak również wykonywanie szeregu czynności regulacyjnych, nie wymaga specjalistycznych kwalifikacji. Konieczne jest jedynie dokładne zapoznanie się z instrukcją obsługi i przestrzeganie zawartych w niej zleceń.
Nie ma więc nic zdrożnego w tym, że realizacja tych czynności powierzona została administratorce. Z całą pewnością obsługa węzła cieplnego przez będącą na miejscu administratorkę jest tańsza, a czas reakcji na ewentualne zakłócenia krótszy, niż w przypadku konserwatora „z zewnątrz”, wzywanego do każdej czynności z osobna, albo też (co jest przyjęte w wielu przypadkach) podpisania stałej umowy (niektórzy określają należności z tego tytułu jako „opłatę za gotowość”). (sp)