Strona g堯wna Biuro og這sze Kontakty Forum dyskusyjne Konkursy Felietony Dzielnice NH - Miejsce dobre do 篡cia07.07.2020 05:42
Nawigacja
Strona g堯wna
Nowohuckie Linki
Fotohistorie
Szukaj
Dzielnice
NH - Miejsce dobre do 篡cia
W G這sie
 Felietony
 Miss Nowej Huty -
XXI edycja

 Nowohucianie
 Humor
 Prawnik radzi
U篡tkownik闚 Online
Go軼i Online: 4
Brak U篡tkownik闚 Online

Zarejestrowanch Uzytkownik闚: 947
Nieaktywowany U篡tkownik: 4621
Najnowszy U篡tkownik: ELIT Polska
Ostatnie Artyku造
[2020.07.03] 安iadcz...
[2020.07.03] PO PIER...
[2020.07.03] Jeszcze...
[2020.07.03] Prezyde...
[2020.07.03] Przed n...
W徠ki na Forum
Najnowsze Tematy
Na sprzeda dzia趾a ...
CSGO4SKIN guide:Begu...
CSGO4SKIN provide a ...
Akcja poboru krwi
Stronger and larger ...
Najciekawsze Tematy
Akcja poboru krwi [20]
Trasa S7 [17]
Dart - zapraszamy [9]
w nowej hucie nie... [8]
Dzia趾i przy Bul... [7]
[2020.01.31] Zaskar瞠nie odrzuconej uchwa造 wsp鏊noty mieszkaniowej
Wiem, 瞠 uchwa喚 wsp鏊noty mieszkaniowej (10 lokali) przeg這sowan wi瘯szo軼i g這s闚 – z kt鏎 si nie zgadzam – mog zaskar篡 do s康u okr璕owego, kt鏎y (je瞠li uzna moje racje) mo瞠 j uchyli. A co zrobi, gdy uchwa豉, na kt鏎ej mi zale篡, nie uzyskuje wi瘯szo軼i g這s闚?

Zgodnie z tre軼i art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. „O w豉sno軼i lokali” (tekst jedn. Dz. U. z 2019 r., poz. 737 z p騧n. zm.), „w豉軼iciel lokalu mo瞠 zaskar篡 uchwa喚 do s康u z powodu jej niezgodno軼i z przepisami prawa lub z umow w豉軼icieli lokali albo je郵i narusza ona zasady prawid這wego zarz康zania nieruchomo軼i wsp鏊n lub w inny spos鏏 narusza jego interesy”. Z powy窺zego wynika, 瞠 niepodj璚ie przez wsp鏊not mieszkaniow wnioskowanej uchwa造 (czy to przez jej odrzucenie w g這sowaniu, czy cho熲y poprzez jej nieg這sowanie) nie daje mo磧iwo軼i wniesienia skargi do s康u z prostej przyczyny. Stanowisko takie znajduje potwierdzenie w orzecznictwie s康owym. Przyk豉dowo, w wyroku z dnia 26 wrze郾ia 2018 roku (sygn. I ACa 200/18) S康 Apelacyjny w Szczecinie podkre郵i, i „przedmiotem kontroli s康owej mo瞠 by uchwa豉 podj皻a, nie za ta, kt鏎a wskutek nieuzyskania wymaganej wi瘯szo軼i podj皻a nie zosta豉”. Podobnie orzek S康 Apelacyjny w Katowicach w wyroku z dnia 20 wrze郾ia 2018 roku (sygn. I ACa 182/18), wskazuj帷, i „wniosek powod闚, i skoro nie podj皻o uchwa造 o projektowanej tre軼i, to zosta豉 podj皻a tym samym uchwa豉 o tre軼i przeciwnej (negatywnej) jest nieuprawniony, nielogiczny i sprzeczny z art. 23 ust. 2 ustawy o w豉sno軼i lokali, kt鏎y jednoznacznie stanowi, 瞠 uchwa造 zapadaj wi瘯szo軼i g這s闚. Je瞠li za podj璚iem uchwa造 nie g這suje wi瘯szo嗆 w豉軼icieli, to uchwa豉 nie zapada, czyli nie zostaje podj皻a. Nie ma prawnej mo磧iwo軼i kontrolowania, wed逝g regu okre郵onych w art. 25 ustawy o w豉sno軼i lokali, uchwa造, kt鏎a nie zosta豉 podj皻a. Nieprzewidzianej 瘸dnym przepisem ustawy o w豉sno軼i lokali kontroli s康owej podlega豉by przy takim za這瞠niu decyzja w豉軼icieli, czy podj望 uchwa喚 o proponowanej (poddanej pod g這sowanie) tre軼i, czy nie. Wnioskowane przez powod闚 uchylenie uchwa造 o tre軼i negatywnej musia這by doprowadzi do nakazania wsp鏊nocie podj璚ia uchwa造, kt鏎ej nie chcia豉 podj望”. Tak samo orzek S康 Apelacyjny w Bia造mstoku w wyroku z dnia 27 stycznia 2017 r. (sygn. akt I ACa 726/16). Podsumowuj帷, w zaistnia貫j sytuacji pozostaje Panu przekonywanie do swoich racji w豉軼icieli pozosta造ch lokali lub zarz康u wsp鏊noty, kt鏎y mo瞠 podj望 stosowne kroki (zgodnie z tre軼i art. 24 ww. ustawy: „W razie braku zgody wymaganej wi瘯szo軼i w豉軼icieli lokali zarz康 lub zarz康ca, kt鏎emu zarz康 nieruchomo軼i wsp鏊n powierzono w spos鏏 okre郵ony w art. 18 ust. 1, mo瞠 膨da rozstrzygni璚ia przez s康, kt鏎y orzeknie, maj帷 na wzgl璠zie cel zamierzonej czynno軼i oraz interesy wszystkich w豉軼icieli. Spraw s康 rozpoznaje w post瘼owaniu nieprocesowym”).
(sp)
Komentarze
Brak komentarzy.
Dodaj komentarz
Zaloguj si, 瞠by m鏂 dodawa komentarze.
Oceny
Dodawanie ocen dost瘼ne tylko dla zalogowanych U篡tkownik闚.

Prosz si zalogowa lub zarejestrowa, 瞠by m鏂 dodawa oceny.

Brak ocen.
 
Ten serwis u篡wa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przegl康arki oznacza zgod na to)




Prezentowane na stronie internetowej informacje stanowi tylko cz窷 materia堯w, kt鏎e w ca這軼i znale潭 mo積a w wersji drukowanej "G這su - Tygodnika Nowohuckiego".
Logowanie
Nazwa U篡tkownika

Has這



Nie jeste jeszcze naszym U篡tkownikiem?
Kilknij TUTAJ 瞠by si zarejestrowa.

Zapomniane has這?
Wy郵emy nowe, kliknij TUTAJ.
Reklama


Copyright by G這s - Tygodnik Nowohucki © 2005-2014