Postanowili¶my z s±siadem zamieniæ siê piwnicami. Proszê podpowiedzieæ jak zrobiæ to zgodnie z prawem.
Je¿eli pomieszczenia w piwnicy s± pomieszczeniami przynale¿nymi do lokali, tzn. s± okre¶lone jako czê¶ci odpowiednich lokali w ksiêgach wieczystych, a ich powierzchnia doliczana jest do powierzchni lokali to stanowi± one indywidualn± w³asno¶æ w³a¶cicieli tych lokali (podobnie jak pokój w mieszkaniu). W takim przypadku zarz±d wspólnoty mieszkaniowej nie jest w³adny dokonaæ jakichkolwiek ustaleñ odnosz±cych siê do tych pomieszczeñ. Tylko w³a¶ciciele tych pomieszczeñ mog± miêdzy sob± dokonaæ zamiany. Powinni oni spisaæ odpowiedni± umowê w formie aktu notarialnego, któr± nastêpnie notariusz prze¶le do s±du, do wydzia³u ksi±g wieczystych, a s±d dokona odpowiednich zapisów. £atwiej dokonaæ zmiany, gdy piwnice s± pomieszczeniami wspólnymi oddanymi poszczególnym mieszkañcom do ich wy³±cznego u¿ytkowania. W takim przypadku zamiana u¿ytkowników tych pomieszczeñ powinna byæ dokonana za zgod± zarz±du wspólnoty.
(sp)
Ten serwis u¿ywa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przegl±darki oznacza zgodê na to)Prezentowane na stronie internetowej informacje stanowi± tylko czê¶æ materia³ów, które w ca³o¶ci znale¼æ mo¿na w wersji drukowanej "G³osu - Tygodnika Nowohuckiego".
