Nawigacja
· Strona główna
· Nowohuckie Linki
· Fotohistorie
· Szukaj
· Dzielnice
· NH - Miejsce dobre do życia
W Głosie
 Felietony
 Miss Nowej Huty -
XXI edycja

 Nowohucianie
 Humor
 Prawnik radzi
Ostatnie artykuły
· [2024.03.22] Wiosenn...
· [2024.03.22] W Unii ...
· Na niedzielę 24 marc...
· [2024.03.22] Koalicj...
· [2024.03.15] Drożej ...
Ostatnio na forum
Najnowsze tematy
· Na sprzedaż działka ...
· Akcja poboru krwi
· Krótkie włosy - piel...
· Sekcja rekreacyjna G...
· TBS w nowej hucie?
Najciekawsze tematy
Brak tematów na forum
[2017.12.29] Żeby nie zadłużyć wspólnoty
Jeden z właścicieli nie płaci należnych wspólnocie opłat. Czy zarządca nieruchomości może, wbrew woli wspólnoty, comiesięcznie obciążać wszystkich płacących tą kwotą?

Gdy jeden z właścicieli nie wnosi opłat, wspólnota staje przed alternatywą: * albo niezbędną kwotę zbierać od tych, którzy płacą, podwyższając zaliczki; * albo ograniczyć wydatki (co jest możliwe tylko w pewnym zakresie, np. przesuwając pewne remonty na później).
Zarząd (ani zarządca) nie ma prawa samodzielnie zmienić wysokości zaliczek wnoszonych na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej. Dotyczy to zarówno zaliczki na pokrycie kosztów bieżącej eksploatacji, jak i zaliczki na fundusz remontowy. Prawo to przysługuje wyłącznie ogółowi właścicieli lokali (patrz: ustawa o własności lokali art. 22 ust. 3 p. 3).
Oczywiście zarząd (przy pomocy administratora) powinien jak najszybciej podjąć kroki zmierzające do windykacji zaległości aż do wystąpienia do sądu o wydanie nakazu zapłaty. Jeżeli nawet takie kroki okażą się nieskuteczne, to wspólnota mieszkaniowa może w trybie procesu żądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji na podstawie przepisów kodeksu postępowania cywilnego o egzekucji z nieruchomości (ustawa o własności lokali art. 16).
(sp)
Komentarze
Brak komentarzy. Może czas dodać swój?
Dodaj komentarz
Zaloguj się, aby móc dodać komentarz.
Oceny
Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą oceniać zawartość strony

Zaloguj się lub zarejestruj, żeby móc zagłosować.

Brak ocen. Może czas dodać swoją?
 
Ten serwis używa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przeglądarki oznacza zgodę na to)
Prezentowane na stronie internetowej informacje stanowią tylko część materiałów, które w całości znaleźć można w wersji drukowanej "Głosu - Tygodnika Nowohuckiego".
Logowanie
Nazwa użytkownika

Hasło



Nie masz jeszcze konta?
Zarejestruj się

Nie możesz się zalogować?
Poproś o nowe hasło
Reklama


Wygenerowano w sekund: 0.06 27,211,561 unikalnych wizyt