Strona g堯wna Biuro og這sze Kontakty Forum dyskusyjne Konkursy Felietony Dzielnice NH - Miejsce dobre do 篡cia21.10.2018 07:32
Nawigacja
Strona g堯wna
Nowohuckie Linki
Fotohistorie
Szukaj
Dzielnice
NH - Miejsce dobre do 篡cia
W G這sie
 Felietony
 Miss Nowej Huty -
XXI edycja

 Nowohucianie
 Humor
 Prawnik radzi
U篡tkownik闚 Online
Go軼i Online: 4
Brak U篡tkownik闚 Online

Zarejestrowanch Uzytkownik闚: 947
Nieaktywowany U篡tkownik: 1036
Najnowszy U篡tkownik: ELIT Polska
Ostatnie Artyku造
[2018.10.19] Renowac...
Na niedziel 21 pa寮...
[2018.10.19] Humor
[2018.10.19] Jeszcze...
[2018.10.12] W璠kars...
W徠ki na Forum
Najnowsze Tematy
Na sprzeda dzia趾a ...
CSGO4SKIN guide:Begu...
CSGO4SKIN provide a ...
Akcja poboru krwi
Stronger and larger ...
Najciekawsze Tematy
Akcja poboru krwi [20]
Trasa S7 [17]
Dart - zapraszamy [9]
w nowej hucie nie... [8]
Dzia趾i przy Bul... [7]
[2017.08.04] Kiedy mo積a obci捫y ksi璕 wieczyst d逝積ika?
W ubieg造m roku dw鏂h w豉軼icieli sprzeda這 zad逝穎ne wobec wsp鏊noty mieszkanie w tajemnicy przed zarz康em. Notariusz nie za膨da za鈍iadczenia o niezaleganiu z op豉tami. Wiem, 瞠 przy sprzeda篡 lokalu sp馧dzielczego takie za鈍iadczenie jest wymagane, dlaczego wsp鏊noty s gorzej traktowane? Wielu w豉軼icieli ucieka przed licytacj mieszkania w ten w豉郾ie spos鏏 i sprzedaje lub przepisuje na kogo z rodziny. Co wsp鏊nota mo瞠 zrobi z takimi oszustami? W jaki spos鏏 i kiedy mo積a obci捫y ksi璕 wieczyst zad逝穎nego lokalu?

1)秧danie, by sprzedaj帷y lokal przedstawi do aktu notarialnego za鈍iadczenie o braku zad逝瞠nia wobec wsp鏊noty, czy sp馧dzielni mieszkaniowej jest – niestety – jedynie dobrym standardem zawodowym, a nie formalnym wymogiem prawa. Ogromna wi瘯szo嗆 notariuszy, maj帷 na uwadze trosk o interes obu stron transakcji kupna – sprzeda篡 nieruchomo軼i, wskazuje na potrzeb przedstawienia takiego za鈍iadczenia, ale to w interesie nabywcy le篡, by uzale積i zakup od przedstawienia takiego dokumentu przez sprzedaj帷ego. 2)Zad逝瞠nie nadal ci捫y na zbywcy, czyli poprzednim, zad逝穎nym w豉軼icielu lokalu. Radz wi璚, by niezw這cznie ustali jego adres i wyst徙i do s康u o wydanie nakazu zap豉ty, a nast瘼nie – do komornika o podj璚ie egzekucji. Nale篡 pami皻a, 瞠 zad逝瞠nie z tytu逝 cyklicznych op豉t na rzecz wsp鏊noty przedawnia si po up造wie trzech lat. 3)Ksi璕a wieczysta nieruchomo軼i mo瞠 by obci捫ona po uzyskaniu prawomocnego nakazu zap豉ty. Gdyby wsp鏊nota uzyska豉 taki nakaz przed sprzeda膨 lokalu, mog豉by skutecznie ujawni zad逝瞠nie w ksi璠ze wieczystej. Nie mo瞠 to jednak dotyczy lokalu, kt鏎ego obecny w豉軼iciel zad逝穎ny wobec wsp鏊noty nie jest.
(sp)
Komentarze
Brak komentarzy.
Dodaj komentarz
Zaloguj si, 瞠by m鏂 dodawa komentarze.
Oceny
Dodawanie ocen dost瘼ne tylko dla zalogowanych U篡tkownik闚.

Prosz si zalogowa lub zarejestrowa, 瞠by m鏂 dodawa oceny.

Brak ocen.
 
Ten serwis u篡wa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przegl康arki oznacza zgod na to)




Prezentowane na stronie internetowej informacje stanowi tylko cz窷 materia堯w, kt鏎e w ca這軼i znale潭 mo積a w wersji drukowanej "G這su - Tygodnika Nowohuckiego".
Logowanie
Nazwa U篡tkownika

Has這



Nie jeste jeszcze naszym U篡tkownikiem?
Kilknij TUTAJ 瞠by si zarejestrowa.

Zapomniane has這?
Wy郵emy nowe, kliknij TUTAJ.
Reklama




Copyright by G這s - Tygodnik Nowohucki © 2005-2014