Nawigacja
· Strona g³ówna
· Nowohuckie Linki
· Fotohistorie
· Szukaj
· Dzielnice
· NH - Miejsce dobre do ¿ycia
W G³osie
 Felietony
 Miss Nowej Huty -
XXI edycja

 Nowohucianie
 Humor
 Prawnik radzi
Ostatnie artyku³y
· [2024.03.29] Na ryby...
· [2024.03.29] ¦wiêtuj...
· Na niedzielê 31 marc...
· [2024.03.29] ¦wi±tec...
· [2024.03.22] Wiosenn...
Ostatnio na forum
Najnowsze tematy
· Na sprzeda¿ dzia³ka ...
· Akcja poboru krwi
· Krótkie w³osy - piel...
· Sekcja rekreacyjna G...
· TBS w nowej hucie?
Najciekawsze tematy
Brak tematów na forum
[2012.02.16] Co to jest wspó³w³asno¶æ?
Czêsto spotykamy siê z pojêciem "wspó³w³asno¶ci". Co ciekawe, uznaje siê, i¿ je¿eli dana rzecz nale¿yw u³amkach do okre¶lonych osób, to jest ona ju¿ podzielona. Nic bardziej mylnego.
W tym artykule przybli¿ymy, i¿ okre¶lona rzecz mo¿e jednocze¶nie nale¿eæ do kilku osób. Wyja¶nimy, czym jest "wspó³w³asno¶æ"? Przepisy prawa wyra¼nie stanowi±, i¿ jedna rzecz mo¿e przys³ugiwaæ niepodzielnie kilku osobom jednocze¶nie - mamy wówczas do czynienia ze "wspó³w³asno¶ci±". Najczê¶ciej wspó³w³asno¶æ taka mo¿e powstaæ w wyniku okre¶lonej czynno¶ci. Na przyk³ad kilka osób kupuje jeden dom. Równie czêsto na skutek spadkobrania, gdy spadek przechodzi na kilku spadkobierców (przyk³adowo po ojcu dziedzicz± dom: jego ¿ona, syn oraz córka - budynek ten stanie siê ich wspó³w³asno¶ci± w odpowiednim u³amku, po 1/ 3 czê¶ci dla ka¿dego).
W tym miejscu nale¿y w³a¶nie zaznaczyæ, ¿e mamy dwa rodzaje wspó³w³asno¶ci: mianowicie wspó³w³asno¶æ u³amkow± (udzia³ we w³asno¶ci rzeczy jest pewnym u³amkiem), któr± mo¿na w ka¿dym czasie zlikwidowaæ, oraz inn± - wspó³w³asno¶æ ³±czn± (gdzie nie ma u³amków, mo¿na j± nazwaæ bezudzia³ow±). Opiera siê ona na okre¶lonym stosunku osobistym, ma byt trwa³y, trudny do zlikwidowania. Jako przyk³ad mo¿na tu podaæ wspólnotê maj±tkow± pomiêdzy ma³¿onkami. Dopóki trwa ma³¿eñstwo, w zasadzie nie mo¿na dzieliæ wspólnego maj±tku ma³¿onków i nie wiadomo tak¿e, jaki u³amek maj± ma³¿onkowie w maj±tku wspólnym. Dopiero je¶li dobrowolnie ma³¿onkowie zmieni± ustrój na rozdzielno¶æ maj±tkow± albo te¿ orzeczona zostanie separacja b±d¼ rozwód, taki maj±tek mo¿e zostaæ wtedy podzielony.
Jak ju¿ by³o wspomniane, wspó³w³asno¶æ w czê¶ciach u³amkowych mo¿na znie¶æ na ¿±danie ka¿dego ze wspó³w³a¶cicieli. Roszczenie o zniesienie wspó³w³asno¶ci nie ulega przedawnieniu i mo¿e nast±piæ w ka¿dym czasie, mo¿na jednak je wy³±czyæ w drodze odrêbnej umowy miêdzy wspó³w³a¶cicielami na piêæ lat, natomiast w ostatnim roku przed up³ywem zastrze¿onego terminu dopuszczalne jest przed³u¿enie go na dalsze piêæ lat (przed³u¿enie takie mo¿na znowu ponowiæ). Zniesienie wspó³w³asno¶ci mo¿e nast±piæ w trybie umowy pomiêdzy wspó³w³a¶cicielami lub - je¿eli nie mo¿na uzyskaæ konsensusu - na drodze s±dowej.
Rzecz wspóln± mo¿na podzieliæ, o ile podzia³ ten nie jest sprzeczny z przepisami ustawy, spo³eczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy i nie poci±ga za sob± istotnej zmiany rzeczy lub znacznego zmniejszenia jej warto¶ci (przyk³adowo trudno bowiem sobie wyobraziæ fizyczny podzia³ laptopa bez jego zniszczenia). Gdyby rzeczy nie da³o siê podzieliæ, nale¿y przyznaæ j± na w³asno¶æ jednemu ze wspó³w³a¶cicieli z obowi±zkiem sp³aty pozosta³ych. W ostateczno¶ci mo¿liwa jest równie¿ sprzeda¿ rzeczy wspólnej i podzielenie uzyskanej ze sprzeda¿y sumy, stosownie do posiadanych udzia³ów.
(sp)
Komentarze
Brak komentarzy. Mo¿e czas dodaæ swój?
Dodaj komentarz
Zaloguj siê, aby móc dodaæ komentarz.
Oceny
Tylko zarejestrowani u¿ytkownicy mog± oceniaæ zawarto¶æ strony

Zaloguj siê lub zarejestruj, ¿eby móc zag³osowaæ.

Brak ocen. Mo¿e czas dodaæ swoj±?
 
Ten serwis u¿ywa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przegl±darki oznacza zgodê na to)
Prezentowane na stronie internetowej informacje stanowi± tylko czê¶æ materia³ów, które w ca³o¶ci znale¼æ mo¿na w wersji drukowanej "G³osu - Tygodnika Nowohuckiego".
Logowanie
Nazwa u¿ytkownika

Has³o



Nie masz jeszcze konta?
Zarejestruj siê

Nie mo¿esz siê zalogowaæ?
Popro¶ o nowe has³o
Reklama


Wygenerowano w sekund: 0.05 27,220,841 unikalnych wizyt