[2022.11.04] Prawa osób bliskich do mieszkania komunalnego
Dodane przez Administrator dnia 06/11/2022 07:09:02
Mieszkania komunalnego nie dziedziczy się i nie tylko może być ono przedmiotem darowizny. Warto jednak wiedzieć, że w przypadku śmierci głównego najemcy zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego. Najlepiej byłoby kupić mieszkanie i wtedy już swobodnie nim dysponować. Warto to sprawdzić na stronie internetowej urzędu gminy. Możemy wystąpić o wykup, jeśli nie ma zaległości w opłatach czynszu (to warunek konieczny). Budynek musi być w dobrym stanie technicznym i mieć uregulowaną sytuację prawną (być własnością gminy). Jeśli okaże się, że możliwość wykupu istnieje, składa się wniosek w urzędzie (gminy lub miasta). Trzeba do niego dołączyć umowę najmu na czas nieokreślony, decyzję o przydziale, zaświadczenie o zameldowaniu. Rzeczoznawca gminny wyceni lokal. Przysługuje od tego bonifikata wynosząca 80-90 proc. wartości mieszkania. Jeśli nie zdążymy za życia wykupić lokalu, bliscy będą mogli je zajmować i wystąpić o dalszy najem. Warunkiem koniecznym jest, by te osoby zamieszkiwały na stałe z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci (nie ma znaczenia ani zameldowanie, ani długość zamieszkiwania).
(mp)