[2020.02.14] Hałas to hałas
Dodane przez Administrator dnia 21/02/2020 21:24:50
Na działce budowlano-rolnej kilkanaście lat temu sąsiad wybudował dom i pomieszczenie gospodarcze, w którym urządził stolarnię. Hałas, który powodują maszyny, jest uciążliwy. Na prośby o wygłuszenie lub zaprzestanie działalności odpowiada, że robi tam rzeczy dla siebie. Na tym terenie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Gdzie się udać lub jaki złożyć wniosek, aby sąsiad zaprzestał działalności, która jest uciążliwa?

To, czy sąsiad zakłóca spokój sąsiadów, dlatego że działa dla swojej osobistej potrzeby czy też z innych przyczyn, ogólnie nie ma znaczenia. Zgodnie z treścią art. 144 Kodeksu cywilnego, „właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych”. Jeżeli więc np. sąsiad się buduje i przez pewien czas hałasuje bardziej albo czyni to w godzinach, gdy nikomu to nie przeszkadza, nie ma problemu. Jeśli jednak hałas przekracza zwyczajowe w tej okolicy normy (i nie chodzi tu tylko o normy administracyjne), nie ma znaczenia powód hałasu. W takiej sytuacji pozostaje poważnie porozmawiać z sąsiadem, a jeśli to nie pomoże, można skierować przeciwko niemu pozew do sądu cywilnego (wcześniej gromadząc dowody na poparcie swojego roszczenia i twierdzeń – w tym zakresie warto posiłkować się dowodami z interwencji policyjnych).
(sp)