[2020.01.03] Przepisanie gruntów rolnych na rodzica
Dodane przez Administrator dnia 10/01/2020 19:31:19
W 2005 roku mój mąż (rencista) przepisał aktem notarialnym naszej córce (wówczas studentce) grunty rolne o powierzchni 5,42 ha oraz dom. Czy teraz córka może te grunty przepisać notarialnie na ojca (obecnie emeryt)?
Tak. Ograniczenia związane z obrotem nieruchomościami rolnymi znajdujące się m.in. w ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. „O kształtowaniu ustroju rolnego” (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r., poz. 1405 z późn. zm.) nie mają zastosowania w przypadku zbywania takiej nieruchomości na rzecz osoby bliskiej. Wprawdzie zgodnie z zasadą wyrażoną w art. 2 a ust. 1 ww. ustawy, „nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej”, ale są od nie wyłączenia. Jednym z podstawowych jest uregulowanie zawarte w art. 2 a ust. 3 pkt 1 lit. a), na podstawie którego powyższa restrykcja nie dotyczy nabycia nieruchomości rolnej przez osobę bliską zbywcy Zgodnie z definicją zawartą w art. 2 pkt 6 ww. ustawy, „Ilekroć w ustawie jest mowa o „osobie bliskiej” – należy przez to rozumieć zstępnych, wstępnych, rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, rodzeństwo rodziców, małżonka, osoby przysposabiające i przysposobione oraz pasierbów”.
(sp)