[2018.08.03] Kiedy jeden w³a¶ciciel ma jeden g³os
Dodane przez Administrator dnia 12/08/2018 09:34:05
Kupi³em mieszkanie w nowym budynku. Sprzeda¿ idzie niemrawo, wiêc deweloper jako du¿y w³a¶ciciel rz±dzi jak chce. Jak w tej sytuacji wybraæ swój zarz±d?
Aby w³a¶ciciele lokali we wspólnocie mieszkaniowej, w której jest dominuj±cy w³a¶ciciel mogli wybraæ zarz±d, albo podj±æ inn± uchwa³ê na zasadzie jeden w³a¶ciciel - jeden g³os, w³a¶ciciele lokali reprezentuj±cy 20 proc. udzia³ów musz± wyst±piæ z takim wnioskiem. We wniosku musi byæ wymieniona sprawa, w jakiej ma odbyæ siê tego typu g³osowanie. Nad takim wnioskiem nie trzeba g³osowaæ. Mo¿liwo¶æ g³osowania na zasadzie jeden w³a¶ciciel - jeden g³os oznacza, ¿e deweloper, który posiada nawet 79 proc. udzia³ów w nieruchomo¶ci, na zebraniu bêdzie mia³ jeden g³os. Taka potrzeba wystêpuje najczê¶ciej, gdy deweloper jest zarz±dem wspólnoty, a w³a¶ciciele lokali chc± wybraæ swój zarz±d. W³a¶ciciele maj± prawo w ka¿dej chwili podj±æ uchwa³ê w sprawie wyboru swojego zarz±du. Deweloper nie mo¿e odmówiæ odbycia zebrania, gdy w³a¶ciciele reprezentuj±cy 10 proc. ogó³u w³a¶cicieli wyst±pi± z takim ¿±daniem.
(sp)