[2018.03.23] Nie napisał całej prawdy
Dodane przez Administrator dnia 30/03/2018 17:36:59
Czy wspólnota może podjąć uchwałę o obciążeniu dodatkowo kosztami ogrzewania jednego z właścicieli mieszkania, który uporczywie wychładza klatkę schodową, otwierając okna na kilka lub kilkanaście godzin bez względu na pogodę?
Przepisy prawa nie stwarzają możliwości podniesienia zaliczki właścicielowi lokalu mieszkalnego. Wspólnota mieszkaniowa może jednak wystąpić do sądu przeciw osobie narażającej wspólnotę na dodatkowe koszty z pozwem o pokrycie poniesionych strat. Należy jednak wcześniej obliczyć lub oszacować te straty, a także pisemnie wezwać sprawcę (najlepiej dwukrotnie) do ich pokrycia, wyznaczają termin. Jeżeli sprawca szkody nie pokryje tych strat w wyznaczonym terminie lub co najmniej nie zaproponuje satysfakcjonującego rozwiązania, należy wystąpić z pozwem cywilnym do sądu. Być może autor listu nie napisał całej prawdy. Prawdopodobnie w budynku mieszkają palacze, którzy wychodzą na papierosa na korytarz, żeby nie smrodzić u siebie w domu. Zamiast więc karać sąsiada, powinno się kategorycznie zabronić palenia na klatce, balkonie i w pobliżu okien. Wielu czytelników skarży się, że również z mieszkań palaczy przedostaje się smog papierosowy. Trzeba podjąć odpowiednią uchwałę i rygorystycznie wymagać jej przestrzegania.
(sp)