[2016.12.02] Nie mamy balkonu – czy płacimy za remont?
Dodane przez Administrator dnia 02/12/2016 12:27:04
Mieszkamy na parterze i jako jedyni w bloku nie mamy balkonu. Kilka lat temu, jak jeszcze nie byliśmy wspólnotą, zwracaliśmy się z prośbą o zezwolenie na dobudowanie balkonu, ale nie dostaliśmy zgody. Dwa lata temu wspólnota podjęła uchwałę o remoncie balkonów z funduszu remontowego wspólnoty. W związku z tym, czy jeżeli my nie mamy balkonu, to nie należy się nam jakaś zniżka w wysokości wpłat na fundusz remontowy lub zwrot w wysokości kosztu remontowanego balkonu? Zarząd twierdzi, że nie, ale my nie jesteśmy przekonani, ponieważ z wyremontowanych balkonów będą korzystać ich właściciele, a my nie. Balkon to nie dach, że wszyscy musimy za jego remont płacić.
Balkon jest częścią nieruchomości wspólnej i jego remonty powinny obciążać fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej. Natomiast w przypadku gdy remont polegałby na wymianie ceramiki, malowaniu barierek itp. to te koszty powinny być refakturowane na właścicieli lokali, względnie powinni państwo otrzymać jednorazową bonifikatę z tego tytułu.
(sp)