[2015.12.20] Czynsz będzie wyższy
Dodane przez Administrator dnia 20/12/2015 13:54:16
Otrzymałem pismo, w którym czytam: burmistrz na podstawie Uchwały nr XLVII/453/Rady Miejskiej w… [miasto] z 29 października 2014 r. w sprawie przyjęcia programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy… na lata 2015-2019, wypowiada z dniem 1 stycznia 2015 r. dotychczasową stawkę czynszu za zajmowane mieszkanie z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia (zmiana czynnika obniżającego ze względu na położenie lokalu na poddaszu lub suterenie z 20% na 10%). Nie wiem co znaczy to co na końcu, proszę mnie oświecić.
Zgodnie z art. 7 ust. 1 Ustawy o ochronie praw lokatorów, w lokalach wchodzących w skład publicznego zasobu mieszkaniowego właściciel ustala stawki czynszu za 1 m kw. powierzchni użytkowej lokali, z uwzględnieniem czynników podwyższających lub obniżających ich wartość użytkową, a w szczególności: 1) położenia budynku, 2) położenia lokalu w budynku, 3) wyposażenia budynku i lokalu w urządzenia techniczne i instalacje oraz ich stanu, 4) ogólnego stanu technicznego budynku.
W miejscowości, w której mieszka czytelniczka, uchwała rady miejskiej przewidywała dla lokali znajdujących się na poddaszu lub w suterenie współczynnik obniżający czynsz o 20 proc. Zatem dotychczasowy czynsz tych lokali wynosił 80 proc. czynszu „normalnego” obowiązującego dla pozostałych lokali. Nowa uchwała zmienia ten współczynnik – od 1 stycznia obniżka wyniesie jedynie 10 proc., czyli czynsz dla lokali znajdujących się na poddaszu lub w suterenie wynosić będzie 90 proc. czynszu dla pozostałych lokali. (sp)