[2013.06.06] Sprzedaż lokalu po eksmisji
Dodane przez Administrator dnia 06/06/2013 19:30:57
Wyrokiem sądu rejonowego spółdzielnia nabyła prawo do własnościowego lokalu mieszkalnego (w związku z zadłużeniem lokatora). Czekamy na eksmisję dłużnika do lokalu socjalnego, ponieważ mieszkanie zostało nabyte z lokatorem. Czy przeznaczając lokal do sprzedaży należy sporządzić operat szacunkowy jako podstawę ceny wywoławczej w postępowaniu przetargowym? Czy z nabywcą musi być zawarty akt notarialny, a może wystarczy umowa nabywcy z zarządem spółdzielni?
W przypadku sprzedaży lokalu w drodze przetargu należy sporządzić operat szacunkowy, który stanowi niezbędny dokument określający cenę lokalu. Sprzedaż lokalu własnościowego następuje na podstawie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, tylko taki dokument jest podstawą do zmiany właściciela w księgach wieczystych.
(sp)