[2013.04.18] Czy można dziedziczyć mieszkanie komunalne?
Dodane przez Administrator dnia 18/04/2013 18:16:48
Mój dorosły syn mieszka w lokalu komunalnym, w którym był zameldowany jego ojciec. Były mąż, z którym jestem po rozwodzie, długo chorował. Opiekował się nim nasz syn. Niestety, nie był zameldowany w mieszkaniu ojca. Co syn powinien zrobić, żeby móc nadal tam mieszkać?
Prawo do lokalu komunalnego nie podlega dziedziczeniu. Jednak Pani syn może ubiegać się o pozostanie w tym mieszkaniu, ponieważ spełnia warunki określone przepisami prawa. Mówią one o tym, że: * najemca, czyli ojciec, był zobowiązany do świadczeń alimentacyjnych względem osoby ubiegającej się, * osoba ubiegająca się mieszkała z najemcą w mieszkaniu do dnia śmierci najemcy i opiekowała się nim. Nie ma decydującego znaczenia to, czy jest się zameldowanym w tym mieszkaniu.
Syn powinien zgłosić się do właściciela lokalu. To znaczy do właściwej komórki organizacyjnej gminy zarządzającej lokalami. Tam należy złożyć oświadczenie, że chce się wstąpić w stosunek najmu i przedstawić: * dokumenty potwierdzające śmierć najemcy i stopień pokrewieństwa z nim, * dowody świadczące o tym, że mieszkał z ojcem do jego śmierci. Właściciel lokalu zapewne zweryfikuje te informacje, np. będzie rozmawiał z sąsiadami. Przed złożeniem oświadczenia warto zapoznać się z przepisami prawa miejscowego, dotyczącymi przyznawania lokali komunalnych. Mogą być w nich wskazane inne warunki, które powinna spełniać osoba ubiegająca się o najem. Podstawa prawna: Art. 922 i art. 691 k.c.
(sp)