[2013.03.07] Kary za brak przeglądów
Dodane przez Administrator dnia 07/03/2013 19:19:38
Nasz dom ma już sześć lat, ale nigdy jeszcze nie były przeprowadzane żadne kontrole ani przeglądy. Czy złamaliśmy przepisy i możemy zapłacić karę?
Wszystkie obiekty budowlane podlegają okresowym przeglądom. Nakazuje to Ustawa prawo budowlane z 7 lipca 1994 roku (Dz. U. z 2010 r. nr 243) i rozporządzenie ministra spraw wewnętrznych i administracji z 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. z 1999 r. nr 74). Co roku powinny być skontrolowane: * elementy budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujące podczas użytkowania obiektu, * elementy instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska, * elementy instalacji gazowych oraz przewodów kominowych – dymowych, spalinowych i wentylacyjnych. Budynki, których powierzchnia zabudowy przekracza 2 tys. m kw., powinny być sprawdzane dwa razy w roku (do 30 listopada i do 31 maja). 5-letnie przeglądy polegają na sprawdzaniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu, jego estetyki oraz otoczenia. Zarządca lub właściciel nieruchomości powinien zgłosić fakt przeprowadzania kontroli do powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego, a stwierdzone nieprawidłowości usunąć. Właściciele i zarządcy obiektów budowlanych, którzy nie wykonują obowiązków w zakresie obowiązkowych kontroli, dopuszczają się przestępstwa budowlanego. Zgodnie z art. 91 a ustawy prawo budowlane kto nie spełnia obowiązku utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym, użytkuje obiekt w sposób niezgodny z przepisami lub nie zapewnia bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego, podlega grzywnie nie mniejszej niż 100 stawek dziennych (jedna stawka może wynieść od 10 zł do 2 tys. zł), karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku. Natomiast karze grzywny podlega ten, kto nie spełnia obowiązku przeprowadzania okresowych kontroli lub nie prześle protokołu w przypadku kontroli przeprowadzanej razy w roku.
(sp)