[2011.02.17] FINANSOWANIE REMONTÓW
Dodane przez Administrator dnia 17/02/2011 17:52:13
Niedawno w swoim mieszkaniu zrobiłem centralne ogrzewanie, które kosztowało spore pieniądze. Teraz wspólnota podjęła uchwałę o podniesieniu składki na fundusz remontowy, ponieważ będzie doprowadzać centralne ogrzewanie z miasta. Remont tego c.o. nic mi nie daje, ale składka na fundusz remontowy również dla mnie została zwiększona. Czy mogę liczyć, że wspólnota w jakiś sposób zwróci mi pieniądze związane z c.o. lub obniży składkę na fundusz remontowy, skoro remont w ogóle mnie nie dotyczy? Czy wspólnota w ogóle dofinansowuje remonty typu wymiana okien, ogrzewanie?
***
Wspólnota mieszkaniowa niczego nie dofinansowuje. Właściciele lokali tworzący wspólnotę mieszkaniową sami decydują o kosztach i formach pokrywania tych kosztów w zakresie nieruchomości wspólnej. Założenie własnego centralnego ogrzewania w lokalu nie jest kosztem nieruchomości wspólnej. Ale jeżeli wspólnota mieszkaniowa chce sfinansować pełne koszty założenia centralnego ogrzewania, a instalacja czytelnika może być podłączona do instalacji ogólnej, to logiczne wydaje się pokrycie poniesionych przez niego kosztów, lecz nie w większej wysokości niż przypada na pozostałe lokale. Ta sama zasada dotyczy całej pozostałej sfery funkcjonowania kosztów zarządu. (sp)